anpira VerifyCuando te reclamen, no llevarás tu palabra. Llevarás un acta.
Verify convierte cada limpieza en un acta sellada: fecha cierta, fotos capturadas en vivo y una huella que delata cualquier retoque. Ni el huésped, ni la plataforma, ni nosotros mismos podemos cambiar lo que dice.
Comprobar un certificadoVerify genera un certificado sellado criptográficamente (SHA-256) del estado de tu vivienda tras cada limpieza: evidencia lista para presentar ante la plataforma, el seguro o quien corresponda.
Anclado públicamente: ni siquiera nosotros podemos alterar un certificado después de emitido. Compruébalo tú mismo en anpira.com/v.
Con sello de tiempo cualificado eIDAS emitido por Aruba Pec S.p.A.: presunción legal de integridad en toda la Unión Europea (art. 41, Reglamento UE 910/2014).
La historia, en 42 segundos: una reclamación, un acta sellada y una prueba que cualquiera puede verificar.
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A Sara le llegó una reclamación: el apartamento estaba sucio. No era verdad. Pero eso daba igual. Escribió párrafos. Mandó explicaciones. Esperó días. Contra una plataforma, tu palabra vale poco. Pero esa mañana, su limpieza había quedado documentada. Fotos encadenadas, selladas con hora y con validez legal europea. Sara no discutió. Envió un enlace. Cualquiera puede verificarlo. También la plataforma. Ya no es tu palabra contra la suya. Es una prueba. Verify, de anpira. Pruebas, no promesas.
La demostración, en 50 segundos: una limpieza documentada, su acta sellada y la verificación pública.
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Cada limpieza en anpira se documenta sola: la persona que limpia sigue su checklist y hace fotos por zona, desde la propia app.
Al terminar, se genera un certificado con fecha y hora selladas. El sello de tiempo lo emite una autoridad europea cualificada, ajena a anpira.
Cada certificado queda encadenado con los anteriores: si algo se alterase después, la cadena dejaría de cuadrar.
Y cualquiera puede comprobarlo: basta entrar en el verificador público con el código del certificado.
El resultado se lee claro: qué se hizo, cuándo, y que nada se ha tocado desde entonces.
Pruebas, no promesas. anpira Verify.
¿Tienes un certificado? Compruébalo aquí.
Introduce el número del certificado para comprobar su autenticidad contra el registro conservado por anpira.
Pruébalo en vivo con este certificado de ejemplo ya cargado.
anpira actúa como verificador imparcial de integridad. No realiza la limpieza ni define los criterios de calidad: certifica que el registro y sus evidencias (fecha, hora y fotografías) no han sido modificados. La decisión sobre reclamaciones o reembolsos corresponde siempre a la plataforma de reserva, al seguro o a la autoridad competente.
Así es el acta que trabaja por ti.
Un documento, no una galería de fotos: ocho puntos de control, sus evidencias y los cuatro sellos del diseño final.
Certificado de ejemplo con el diseño final de los cuatro sellos. El estado real de despliegue de cada capa lo tienes más abajo, con su etiqueta, y puedes comprobarlo en el verificador público.
Verifica este ejemploLo que da fuerza a un acta notarial, aplicado a una limpieza
Un acta notarial convence por dos cosas: la fecha es cierta y el contenido no se ha alterado. Verify no es un notario ni sustituye la fe pública, y no pretende serlo. Lo que hace es aplicar esos dos ingredientes a cada limpieza, con matemáticas públicas que cualquiera puede comprobar: fecha cierta e integridad demostrable, todos los días, por céntimos. Un notario en cada salida sería imposible. Esto es lo más parecido que existe.
Qué sella cada herramienta
Investigación de mercado, julio de 2026. Los hechos hacen el trabajo: sin adjetivos sobre terceros.
| anpira Verify | Properly | Breezeway | Turno | |
|---|---|---|---|---|
| Fotos de la limpieza | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Huella criptográfica del certificado (SHA-256) | ✓ | · | · | · |
| Verificación pública independiente | ✓ | · | · | · |
| Anclaje público (OpenTimestamps) | ✓ | · | · | · |
| Sello de tiempo cualificado eIDAS | ✓ | · | · | · |
Cuatro capas de protección, cero confianza ciega
Cada certificado Verify no te pide que confíes en nosotros: te da cuatro formas independientes de comprobarlo.
Huella digital SHA-256
ActivoAl cerrar cada limpieza, el certificado completo (fotos, checklist, fecha, hora y dispositivo) se sella con una huella criptográfica única. Si alguien altera un solo píxel después, la huella deja de coincidir y la manipulación queda al descubierto. Es matemática pública: cualquiera puede recalcularla.
Cadena y árbol de Merkle
ActivoNingún certificado vive aislado: cada uno queda encadenado al anterior de tu propiedad, y las huellas de cada día se consolidan en una raíz única. Insertar, borrar o sustituir un certificado del pasado rompería todos los siguientes. La historia no se puede reescribir por partes.
Anclaje en un registro público distribuido
ActivoLa raíz de cada día se ancla en un registro público distribuido mediante OpenTimestamps (sobre la red Bitcoin), un registro que nadie puede modificar, ni siquiera nosotros. Cualquier persona del mundo puede verificar que tu certificado existía ese día, con herramientas públicas y sin preguntarnos nada.
Sello de tiempo cualificado eIDAS
ActivoLa raíz diaria recibe además un sello de tiempo cualificado emitido por Aruba Pec S.p.A., prestador de la lista de confianza de la Unión Europea. El artículo 41 del Reglamento eIDAS (UE 910/2014) le otorga presunción legal de exactitud e integridad en los 27 Estados miembros: en una disputa formal, quien niegue tu evidencia carga con demostrarlo.
Compruébalo tú mismo: cada certificado incluye un enlace donde tu propio navegador ejecuta las comprobaciones. La decisión sobre reclamaciones corresponde siempre a la plataforma, al seguro o a la autoridad competente; lo que Verify garantiza es que tu evidencia llegue intacta, fechada e indiscutible.
Verify nació de algo que me pasó a mí. Un huésped reservó para una persona y se alojaron cinco sin declararlo. Cuando hubo que aclarar lo ocurrido, tenía cada paso documentado y pude respaldar mi versión con evidencia sellada y fechada, en lugar de con mi palabra.
Lo que tu acta demuestra y lo que no
Demuestra que este documento, con estas fotos y esta lista de control, existía en esta fecha y no se ha tocado desde entonces. Fecha cierta e integridad: justo lo que se pone en duda en una reclamación.
No demuestra que la limpieza fuera perfecta ni decide quién tiene razón. Eso corresponde a la plataforma, al seguro o a la autoridad competente. Un certificado que prometiera más no sería un documento serio.
Te lo contamos así de claro por una razón: un documento honesto sobre sus límites pesa más ante quien lo examina. Es lo mismo que hace creíble un acta: no opina, constata.
Hoy, cuando dudan de tu trabajo, te quedas vendido.
Un huésped dice que estaba sucio. Una agencia te reprocha el retraso. Cambias de equipo de limpieza y no sabes qué se hizo. En todos esos momentos tienes la misma defensa: tu palabra. Y tu palabra, sola, no gana una reclamación.
No gestiona limpiezas. Las demuestra.
De la ejecución diaria a la prueba que aguanta una reclamación.
Ejecución
El equipo registra su trabajo desde la app: checklist, fotos en vivo y tiempos reales, en el momento.
Prueba
Cada evidencia se sella con su fecha, su hora y una huella digital. Queda un certificado que cualquiera puede comprobar.
Auditoría
Si gestionas varias propiedades o sedes: puntuación por estándar, no conformidades y acciones correctivas.
Estándar
Cuando una propiedad mantiene el nivel a lo largo del tiempo, obtiene un distintivo público y verificable.
Qué pasa cuando llega la reclamación
La mayoría de disputas no se pierden por no tener razón. Se pierden por no poder demostrarla.
«El apartamento estaba sucio al llegar.»
Tu palabra contra la del huésped. La plataforma resuelve con lo que tiene delante, y lo que tiene delante es su reclamación.
Abres el acta de esa entrada: protocolo al 100%, fotos de ese mismo día con su hora y un sello que demuestra que nada se ha retocado. Ya no se discute si limpiaste. Se discute su versión contra tu documento.
Aparece un daño y el seguro pregunta cómo estaba la vivienda antes.
Fotos sueltas en la galería del móvil, sin fecha fiable. La primera pregunta de cualquier perito, «¿de cuándo es esta foto?», te deja sin respuesta.
Cada acta lleva su fecha anclada en un registro público. La pregunta del perito tiene respuesta comprobable por él mismo, sin fiarse de ti ni de nosotros.
Meses después llega un requerimiento formal por una estancia concreta.
Reconstruir un martes de hace siete meses con mensajes y memoria. La memoria no es evidencia.
El acta de ese día sigue en tu archivo, intacta, con su cadena de sellos, y cualquiera puede verificarla en su propio navegador. El documento habla por ti.
La decisión final es siempre de la plataforma, del seguro o de la autoridad. Lo que cambia con Verify es con qué llegas: antes llegabas con tu palabra. Ahora llegas con un acta.
Por qué estas fotos valen y las de la galería no.
Verify solo permite capturar evidencias en el momento, desde la app. No se pueden subir imágenes de la galería ni archivos previos. Esa diferencia convierte una foto en una prueba.
Por eso las plataformas de reserva han endurecido lo que aceptan, y por eso Verify nace cumpliéndolo.
Cámara de la app · sello de fecha y hora
Para quién
Alquiler vacacional
Gana las reclamaciones de huéspedes con la prueba de cada entrada.
Hoteles
Un mismo estándar verificable en todas las habitaciones y sedes.
Apartahoteles
El rigor de un hotel en cada apartamento, con prueba por unidad.
Empresas de limpieza
Demuéstrale a cada cliente lo que hiciste cada día. Deja de discutir si se hizo.
Dos versiones, según cómo lo uses
Empieza por registrar y probar. Crece hacia auditoría y multi-sede cuando lo necesites.
Si ya usas anpira, Verify es tu módulo de limpieza y prueba. La versión Lite va incluida, sin configurar nada aparte.
- ·Ejecución con checklist
- ·Fotos en vivo
- ·Tiempos reales
- ·Certificado de integridad
Hoteles, empresas de limpieza y gestores de varias propiedades pueden usar Verify solo, sin el resto de anpira. Es la versión Pro, con auditoría y análisis por IA.
- ·Todo lo de Lite
- ·Auditoría y puntuación por estándar
- ·No conformidades y acciones correctivas
- ·Reporting multi-sede
- ·Análisis por IA
Preguntas
¿Esto sirve ante una reclamación?
Verify no juzga la calidad: prueba que el protocolo se cerró completo, cuándo, y con qué evidencias en vivo e inalterables.
¿Es complicado de implantar?
Tu equipo abre la app, sigue el checklist y hace las fotos en el momento. Si ya usas anpira, ya está dentro.
¿Y si mi equipo no es de tecnología?
Se usa con una mano mientras se trabaja: marcar, fotografiar, cerrar.
¿Necesito todo anpira?
No. Verify funciona solo.
¿Esto tiene valor legal?
Es evidencia electrónica: un documento con huella verificable, fecha anclada y comprobación independiente. El peso de cualquier evidencia lo pondera siempre quien examina el caso; nuestro trabajo es que la tuya llegue intacta, fechada y comprobable, que es lo que la hace difícil de atacar.
¿Puede anpira alterar o borrar un acta después?
No. Los sellos se encadenan y la fecha queda anclada en un registro público que no controlamos. Si tocáramos un solo dato, la verificación pública fallaría. Está diseñado para que tampoco haga falta confiar en nosotros.
¿Y si anpira desaparece mañana?
Tus actas seguirían siendo verificables. La comprobación usa matemáticas públicas y registros abiertos: no depende de que nuestros servidores existan ni de que nosotros respondamos.
Guía: qué es un certificado de limpieza verificable y por qué protege
La limpieza que se demuestra vale más que la que solo se promete.
Empieza a generar prueba