Für Eigentümer und Verwalter von Ferienunterkünften · 1 bis 20 Unterkünfte
Empfange wie ein Profi. Ohne ständig am Handy zu hängen.
anpira kümmert sich für dich um deine Gäste: beantwortet ihre Fragen zu jeder Uhrzeit, gibt ihnen ihren Zugangscode, verschickt die Gästemeldungen von selbst und meldet sich bei dir nur, wenn es nötig ist.
Du brauchst nichts weiter, um loszulegen. Und wenn du schon ein anderes Programm nutzt, läuft anpira einfach daneben.
Von einem Gastgeber gebaut, der eigene Buchungen verwaltet.
Ohne Karte · ohne Bindung · in 10 Minuten einsatzbereit. Seit Mai 2026 im Betrieb mit echten Buchungen.
Deine Woche Beispiel
Hallo, Lucía.
Diese Woche musstest du kaum etwas tun.
7 Fragen beantwortet
ohne dich zu erreichen
2 Pannen gelöst
ohne dich zu stören
6 Std. 40 Min. zurück
die du nicht verwaltet hast
190 € an Extras
jeder frühe Check-in oder späte Check-out zählt
anpira unterbricht dich nur, wenn etwas dein Urteil braucht.
Was anpira für dich macht
Saras Geschichte, in 52 Sekunden. Mit Ton.
Transkript des Kurzfilms lesen
Sara vermietet ihre Wohnung an Reisende.
Das WLAN?... Wo sind die Schlüssel?... Bis wann müssen wir auschecken?
Irgendwas ist immer.
Bis du es in gute Hände gibst.
Der Check-in, vor der Ankunft erledigt. Die Tür öffnet sich per Code.
Fragen um Mitternacht, sofort beantwortet, in ihrer Sprache.
Jede Reinigung: dokumentiert und versiegelt. Beweise statt Versprechen.
Du machst einfach deins. Mit einer Wohnung oder mit zwanzig.
In der Presse
Die ewig gleichen Fragen, von selbst beantwortet.
Sie kommen eine nach der anderen, zu jeder Uhrzeit. anpira beantwortet sie für dich, ohne dass du etwas tust.
Wenn alles erledigt ist, merkt es dein Gast und du kommst zur Ruhe.
Eine Ankunft wie in einem kleinen, gut geführten Hotel
Ana öffnet einen Link auf ihrem Handy, ohne App und ohne Konto, und findet ihre Ankunft Schritt für Schritt, den Code zur richtigen Zeit, das WLAN und die Gegend. Mit deiner Marke und in ihrer Sprache. Technik, die die meisten Hotels nicht einmal haben, im Dienst deines Zuhauses.
Ein Gast, der ohne Reibung ankommt und sich umsorgt fühlt, hinterlässt bessere Bewertungen. Und beim Auschecken bittet anpira nur den zufriedenen Gast um die öffentliche Bewertung: wer ein Problem hatte, erzählt es dir privat, nicht auf Booking.
Wir erzählen sie dir nicht nur: öffne sie. Die echte App, mit einem Beispielaufenthalt, ohne Registrierung und ohne E-Mail.
Die App eines Gastes öffnen →Heute
Bungalow 10 · Bungalow 15Du musst nichts tun
Ankünfte und Abreisen erledigt. Wir sagen Bescheid, wenn sich etwas ändert.
1 Hinweis wartet auf deine Entscheidung · später Checkout in Bungalow 15
Ein Dashboard, das fast immer still ist
Still, wenn alles läuft, klar, wenn etwas dich braucht. Währenddessen beantwortet der KI-Concierge von anpira deine Gäste zu jeder Stunde (das WLAN, die Ankunft, die üblichen Fragen) und löst, was er weiß. Was nicht, bringt er dir mit Kontext, damit du in einer Minute entscheidest.
Es löst, filtert den Lärm und gibt dir deine Zeit zurück.
Antwortet zu jeder Stunde und löst, was er kann
Ein KI-Concierge, der aus deinen Dokumenten lernt (lade deine Hausmappe hoch und er kennt sie), die Pannen des Tages löst, bevor er sie weitergibt, und die Sprache deines Gastes spricht. Ist etwas ernst oder klingt ein Gast verärgert, meldet er sich mit Augenmaß. Inzwischen kümmert sich anpira weiter.
Dein Reinigungsteam, verbunden
Wer die Reinigung macht, kommt über einen Link mit eigenem Zugang rein, einhändig und während der Arbeit, folgt deiner Checkliste und hinterlässt einen Nachweis jeder Vorbereitung. Du weißt, dass alles bereit ist, ohne nachzusehen.
Der Zugang, pünktlich
Der Zugangscode erscheint 30 Minuten vor der Ankunft und verschwindet nach dem Checkout. Und wenn dein System ausfällt, sorgt ein Notfallplan für einen reibungslosen Zugang deines Gastes.
Automatische Gästemeldung
Dein Gast registriert sich am Handy per Dokumenten-Scan, und die Gästemeldung (span. RD 933/2021) wird verschlüsselt mit deinen Zugangsdaten ans Ministerium gesendet. 3 Jahre archiviert, wie es das Gesetz verlangt, ohne Behördengänge und ohne Abtippen.
Extras ohne Provision
Später Check-out, früher Check-in, Extra-Reinigung: der Concierge bietet sie an, wenn sie zum Aufenthalt passen, nie als Spam. Sie werden online abgerechnet und gehören zu 100% dir. Ein paar Extras im Monat, und die Gebühr ist gedeckt.
Die Finanzen deiner Vermietung, geordnet
Schluss mit der Rechnungssuche jedes Quartal: jeder Beleg oder PDF kommt per Foto rein, anpira liest ihn, ordnet ihn zu und bewahrt das Original auf, damit du es jederzeit herunterladen kannst. Das Excel für den Steuerberater exportierst du mit einem Klick.
Der Gegend-Guide, immer aktuell
Strände, Restaurants, Supermärkte und die Events genau dieser Tage, nach Nähe ausgewählt und mit Live-Daten aktuell. Du pflegst nichts, und dein Gast hat immer einen Plan.
Deine Bewertungen, systematisch geschützt
Am letzten Tag erklärt die App dem Gast, wie die Sterne funktionieren: eine 4, die gut wirkt, ist auf Airbnb ein Durchfallen. Und um die öffentliche Bewertung wird nur der zufriedene Gast gebeten; der Rest erreicht dich privat.
Ein Nachweis über alles
Jeder Zugang, jede Nachricht und jede Vorbereitung, festgehalten. An dem Tag, an dem jemand fragt, was passiert ist, musst du dich nicht erinnern: es steht geschrieben, mit Datum.
Eine Reklamation ist nicht mehr deine Aussage gegen seine.
Jede Vorbereitung wird mit Datum, Uhrzeit und live aufgenommenen Fotos festgehalten, mit einem versiegelten, überprüfbaren Fingerabdruck. Wenn ein Gast wegen angeblich schlechter Reinigung reklamiert (die Art, die in Erstattungen von Hunderten oder Tausenden Euro endet), steht nicht deine Aussage gegen seine: Du hast ein überprüfbares Dokument, das dich absichert. Und bei den Gesprächen genauso: jeder Vorfall lässt sich als wörtliches Protokoll exportieren, mit Zeitstempeln, versiegelt und für jeden prüfbar.
anpira versiegelt die Integrität des Eintrags: Datum, Uhrzeit und Live-Fotos, unveränderbar. Den Zustand der Unterkunft erklärt der Gastgeber selbst.
Ansehen, wie ein Zertifikat geprüft wird →Für Technikinteressierte: so funktioniert jede Schicht
Bungalow 10 · Vorbereitung protokolliert
8 jul 2026 · 11:40 · ANP-7F3K9-QD2M4-8XT2P
Datum, Uhrzeit und Live-Fotos, versiegelt. Prüfbar auf anpira.com/verify.
In drei Schritten startklar.
Der Code zur Unzeit, die WLAN-Frage zum zehnten Mal, der späte Checkout, die Reinigung, die du nicht bestätigen kannst. Einmal einrichten und nicht mehr wiederholen.
Unterkunft anlegen
Aus Airbnb oder deinem Buchungsprogramm importieren oder bei null anfangen. Wenn du mehrere am selben Ort hast, übernimm die Einrichtung von einer.
Gib ihm, was du schon hast
Lade das PDF hoch, das du deinen Gästen schickst, füge die WhatsApp-Nachricht ein, die du ihnen schreibst, oder den Link deines Inserats: anpira lernt daraus und füllt alles für dich aus. Du fängst nicht bei null an; du fügst nur hinzu, was nur du weißt.
Bereit zum Empfangen
Deine Gäste bekommen alles, was sie brauchen, in ihrer Sprache. Du kommst nur ins Spiel, wenn etwas dein Urteil braucht.
Sieh es dir ganz an: von deinem PDF zu deiner App.
Aufgenommen wie es ist, ohne getrickste Schnitte: du lädst dein PDF hoch, anpira lernt, und deine App ist bereit.
Transkript des Videos lesen
Du bist ein paar Minuten davon entfernt, deine Unterkunft aufs nächste Level zu bringen. Das ist das Willkommens-PDF, das du deinen Gästen schon jetzt schickst. Gib es einfach anpira.
Erstell dein Konto und leg deine Unterkunft an: ein Name und ein Typ. Mehr nicht.
Und jetzt der beste Teil: Lade dieses PDF hoch. anpira liest es und füllt WLAN, Anreise, Hausregeln und Handbuch für dich aus. Du prüfst nur und übernimmst.
Sag ihr, wo du bist, und Karte, Wetter und Orte in der Nähe richten sich von selbst ein.
Wähl den Stil deiner App, lade dein bestes Titelfoto hoch, und bestätige, was anpira schon ausgefüllt hat: das WLAN, Netz und Passwort, direkt aus deinem Dokument.
Der Code deiner Schlüsselbox. Dein Gast sieht ihn erst dreißig Minuten vor der Ankunft.
Und deine Extras: früher Check-in und späte Abreise, zu deinem Preis. Gebucht und bezahlt von allein.
Speichern, und fertig: deine App ist bereit. Das bekommen deine Gäste ab heute. Und du kannst durchatmen.
Von einem Gastgeber gebaut, der eigene Buchungen verwaltet.
Yassin, Gründer von anpira
Beweise statt Versprechen.
anpira bittet nicht um dein Vertrauen: es verdient es sich. Zertifikate und Protokolle sind öffentlich prüfbar, die Produkt-Screenshots sind echt, und selbst unser Vergleich mit anderen Tools trägt Quelle und Datum.
Prüfe ein BeispielzertifikatHäufige Fragen.
Was genau macht anpira für mich?
Es kümmert sich für dich um deine Gäste: beantwortet ihre Fragen zu jeder Uhrzeit, gibt ihnen ihren Zugangscode und verschickt die Gästemeldungen von selbst. Bei dir meldet es sich nur, wenn es nötig ist.
Was kostet es?
Ab 13,90 € pro Unterkunft und Monat, ohne Bindung. Du testest es 14 Tage kostenlos und kündigst, wenn es nicht passt, mit einem Klick.
Muss mein Gast etwas herunterladen?
Nein. Die Gäste-App öffnet sich über einen Link, ohne App-Stores und ohne Passwörter. Sie funktioniert auf jedem Handy im Browser.
Wie lange dauert die Einrichtung?
Etwa 10 Minuten. Du fügst den Link deines Inserats ein und anpira füllt das meiste von selbst aus. Das echte Video oben zeigt es von Anfang bis Ende.
Welche Provision nimmt anpira von meinen Extras?
Keine. Früher Check-in, später Check-out oder Zusatzreinigung werden online abgerechnet, und der Betrag gehört zu 100% dir. Deine Zahlungsplattform kann dir die Transaktion berechnen; anpira nicht.
In welchen Sprachen betreut es die Gäste?
In der Sprache, in der sie schreiben: Spanisch, Englisch, Deutsch, Französisch oder Italienisch, unter anderem. Es antwortet in der Sprache jeder Nachricht.
Was passiert mit den Daten meiner Gäste?
Sie werden nach DSGVO behandelt, verschlüsselt und pro Unterkunft isoliert. Wir erklären es vollständig auf der Sicherheitsseite.
Brauche ich ein PMS, um anpira zu nutzen?
Ein PMS ist das Buchungsprogramm, falls du eins nutzt. Du brauchst keins: arbeitest du direkt mit Airbnb oder Booking, kommen deine Buchungen von allein per Kalender herein. Und nutzt du schon eins, läuft anpira einfach daneben.
Ersetzt anpira meinen Channel-Manager?
Der Channel-Manager ist das Programm, das deine Preise und deinen Kalender auf den Portalen veröffentlicht, falls du eins nutzt. anpira fasst das nicht an: es ergänzt, was dieses Programm nicht hat, die App deiner Gäste, den Concierge, die Gästemeldung, Reinigung mit Zertifikat und die Extras.
So kann deine nächste Woche enden: fast ohne dich.
Wie das Panel oben: Fragen beantwortet, Extras abgerechnet, und dein Handy bleibt um elf Uhr abends still.
14 Tage kostenlos testenAb 13,90 € pro Unterkunft und Monat. Ohne Bindung und ohne Provision auf deine Extras.
Ohne Karte · ohne Bindung · in 10 Minuten einsatzbereit
Lass die Rezeption arbeiten.
Du atmest durch.